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LH 청년 전세임대주택, 신혼부부 전세임대, 기존주택 전세임대, 전세임대주택 정리 전세임대주택은 도심 내 최저소득계층이 현 생활권에서 계속적으로 거주할 수 있도록 기존의 주택에 전세 계약을 체결하여 저렴하게 임대해 주는 제도를 말합니다. 생각보다 해당되는 대상이 많고, 혜택도 좋은데 잘 모르시는 분들이 많습니다. 이번 포스팅에서는 전세임대주택이란 무엇인지, 그리고 그 종류와 입주대상, 임대기간, 전세금 지원 한도와 임대조건인 보증금과 임대료에 대해서 자세히 다루겠습니다. 1. 전세임대주택이란 전세임대주택이란 공공주택사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아서 건설, 매입 또는 임차하여 공급하는 주택인 공공임대주택 중 하나를 말합니다. 임대를 목적으로 하는 주택으로, 보통은 기존주택을 매입하여 수급자나 저소득층, 청년 및 신혼부부 등에게 공급합니다. 전세임대주택은.. 2024. 1. 1.
행복주택 입주자격, 청년 행복주택, 행복주택 신청, 자산기준, 차량가액 행복주택은 대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 건설하여 공급하는, 임대료가 비교적 저렴한 공공임대주택입니다. 행복주택이 속한 공공임대주택이란 공공주택 사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아서 건물을 건설, 매입, 또는 임차하여 공급하게 됩니다. 임대 또는 임대한 후 분양전환을 목적으로 공급하는 공공임대주택에는 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택, 통합공공임대주택, 장기전세주택, 분양전환공공임대주택, 기존주택 등 매입임대주택, 기존주택 전세임대주택 등이 있습니다. 만약 분양을 목적으로 공급하는 공공주택이라면 국민주택규모 이하의 주택이어야 하며, 공공분양주택이라고 말합니다. 1. 행복주택이란 행복주택이란 국가나 지방자치단체의 재.. 2023. 12. 31.
계약갱신요구권 전세 계약갱신청구권, 월세 계약갱신청구권, 거절, 중도해지 계약갱신요구권이란 임차인이 임대차 계약기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 계약갱신을 요구하는 경우, 정당한 사유 없이 거절당하지 못한다는 것을 의미합니다. 임대차 만료 기간 즈음하여 임차인은 임대차 계약의 조건을 변경하거나, 그 기간을 변경하는 등 계약조건을 변경하여 합의 갱신하거나, 기존의 임대차와 동일한 계약 조건으로 합의갱신하는 방법을 선택할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 계약갱신요구권의 개념과 계약갱신요구권의 거절, 그리고 중도해지에 대해 중점적으로 다루겠습니다. 1. 계약갱신요구권 개념 주택임대차보호법에 따른 권리로서 묵시적 갱신이라는 제도에도 불구하고, 임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 계약 갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절할 수 없습니다. .. 2023. 12. 30.
임차권등기명령 신청, 신청요건, 신청방법, 신청서류, 임차권등기명령 효과 임차권등기명령이란 임차인의 대항력과 우선변제권을 보전하기 위한 제도로, 보증금을 집주인에게 돌려받지 못해도 임차권으로서 그 권리를 보장해 주는 것을 말합니다. 최근 전세사기와 역전세 등으로 많은 임차인들이 피해를 받고 있는 상황에서 임차권등기명령 신청 건수가 늘었다고 합니다. 이번 포스팅에서는 임차권등기명령이란 무엇인지, 그리고 그 효과에 대해서 살펴보고 임차권등기명령 신청 요건과 신청방법, 신청 서류까지 자세히 알아보겠습니다. 1. 임차권등기명령 이란 임차권등기명령이란 임차인을 보호하기 위한 제도 중 하나로서, 전세사기 사건이 많은 요즘 많이 쓰이고 있습니다. 대항력의 요건인 주택의 인도(점유)와 주민등록(전입신고)에서 임차인이 임대차 계약기간이 종료되었는데 보증금을 돌려받지 못하게 된다면 어떻게 될까.. 2023. 12. 29.
뉴홈 12월 사전청약 총정리, 뉴홈 사전청약 일정, 위치, 유형, 분양가, 뉴홈 위례, 마곡, 대방, 동탄 뉴홈 12월 사전청약에 관한 내용이 발표되었습니다. 이번 포스팅에서는 23년도 12월 뉴홈 사전청약은 무엇인지, 그리고 사전청약 일정, 사전청약 지역의 위치들을 개별적으로 다루겠습니다. 또한 뉴홈 유형별로 비교를 하고 추정 분양가까지 자세히 살펴보겠습니다. 1. 뉴홈 12월 사전청약, 일정 1) 뉴홈 12월 사전청약 뉴홈 사전청약이 2023년 12월 29일 금요일부터 공고됩니다. 대상 지역은 서울 대방, 서울 마곡, 화성 동탄2 등 총 4,734호입니다. 이미 뉴:홈 사전청약은 22년 12월부터 세 번에 걸쳐 시행되었으며, 총 7,600호 공급에 20만 명 이상이 신청하여 평균 경쟁률 27:1을 기록하였습니다. 주로 20~30대가 신청하여 75%의 신청자를 이루고 있어 청년층에게 인기가 많고, 특히 29.. 2023. 12. 28.
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